銀行放寬個人消費貸款的申請條件

　　近日，浙江多家銀行放寬了個人消費貸款的申請條件。

　　個人消費貸款包括個人住房裝修貸款、汽車貸款、出國留學貸款等。過去，銀行對個人消費貸款的用途管得很嚴，貸款人必須提供貸款用途證明，比如，個人住房裝修貸款必須先提供裝修合同，用於買車則事後必須向銀行提供購車發票等。

　　從年初開始，工行浙江省分行營業部逐步放寬了市民辦理個人消費貸款的條件：對20萬元(含)以下的個人消費貸款，提供相應的抵押物後，如提供貸款用途證明有困難的，只要手寫一張用途聲明，就可以獲得貸款；個人經營性貸款只要有房產抵押物，也無需再提供營業執照，只要提供購銷合同即可。

　　目前，工行個人消費貸款的抵押物一般為住房或寫字樓，如以個人住房抵押方式申請貸款，最高不超過房屋交易價格或評估價值的70％；以商用房抵押方式申請貸款，最高不超過房屋交易價格或評估價值的60％。貸款最長期限為3年，最高貸款額300萬元。放寬條件後的個人消費貸款出現了「井噴」，上月，工行浙江省分行營業部的個人消費貸款發放量比平時增加了1/3左右，達到8000萬元。

　　建行的情況也大致相似。建行杭州某支行一位負責人表示，只要借款人有合格的抵押物都可以辦理個人消費貸款。最高貸款額為抵押金額的70%，貸款期限最長為兩年。貸款利率最低按人民銀行規定的基準利率執行。

　　業內人士表示，銀行對個人消費貸款「鬆綁」的原因，是個人住房貸款的持續縮水。央行房貸新政實施已近一年，今年1月1日起央行上調房貸利息，更加重了銀行房貸下跌的頹勢。來自銀行業的調查顯示，去年下半年開始，杭州的房貸市場連續負增長，除了一兩家股份制銀行外，大部分商業銀行的房貸業務量急劇縮水。