工行個人經營貸款有抵押無照可放行

　　李小姐近來想做生意，但手頭資金不夠，由於公司還沒有辦起來，只能試著向銀行申請個人消費貸款。到了工行上海一家支行咨詢後才知道，申請工行的個人經營貸款，並不一定需要營業執照，沒有執照，照樣可以借你300萬。



　　工行相關負責人透露，營業執照並不是獲得該行個人經營貸款的必備條件。客戶持有營業執照和沒有營業執照，申請營業貸款時，該行的審批流程有所差異，但只要個人有相應的抵押、質押物，即使沒有營業執照，也可以獲得貸款，且最高貸款成數和貸款利率並無差別對待。



　　上述人士表示，該行認可的抵押物一般為住房或辦公樓，以個人住房抵押方式申請貸款的，貸款金額最高不超過房屋交易價格或評估價值的60%，以商用房抵押方式申請貸款的，貸款金額最高不超過房屋交易價格或評估價值的50%，當然，客戶也可以用銀行認可的質押品質押來獲得貸款，如定期存單。



　　工行上海市分行相關工作人員表示，該行的個人經營貸款的期限最長為3年，貸款利率執行央行同期同檔次基準利率或適當上浮，單戶最高貸款額度為300萬元。



　　上述負責人表示，雖然銀行十分看重第二還款源———抵押物，但也非常重視第一還款源———客戶的經營收入，畢竟銀行不是當鋪，拍賣抵押物不是銀行的目的，只是最無奈的選擇。所以，經營項目好的客戶，更容易獲得貸款，比如說加盟特許經營店。



　　除工行外，目前上海的個人經營類貸款產品還包括建行的「個人助業貸款」和民生銀行的「一桶金」。建行的個人助業貸款採用循環授信的方式，授信額度從5萬到300萬，最長貸款期限為2年，客戶可用質押、抵押、擔保等方式獲得貸款，貸款利率執行央行同期同檔次基準利率或適當下浮。